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村集體建設(shè)用地的報(bào)批要經(jīng)過(guò)哪些程序?不問(wèn)問(wèn)報(bào)批公司嗎

發(fā)布于：2024年01月05日 來(lái)源：www.vjqnykz.cn
[摘要]農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性、服務(wù)性質(zhì)的農(nóng)村集體建設(shè)用地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)村建設(shè)用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地。那一般村集體建設(shè)用地的報(bào)批程序有哪些？

  農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性、服務(wù)性質(zhì)的農(nóng)村集體建設(shè)用地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)村建設(shè)用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地。那一般村集體建設(shè)用地的報(bào)批程序有哪些？

村集體建設(shè)用地的報(bào)批程序有哪些


  1、項(xiàng)目立項(xiàng)——用地單位到區(qū)、縣發(fā)改部門(mén)辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，取得項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件；

  2、規(guī)劃審批——用地單位到區(qū)、縣自然資源或規(guī)劃建設(shè)部門(mén)辦理項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃部門(mén)審定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖；

  3、簽訂用地協(xié)議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設(shè)用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書(shū)面同意；

  4、用地申請(qǐng)——用地單位攜相關(guān)材料，向所在區(qū)、縣的自然資源分（縣）局提出用地申請(qǐng)；

  5、勘測(cè)定界——自然資源分（縣）局開(kāi)具勘測(cè)定界聯(lián)系單，云南用地報(bào)批公司并根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)用地范圍勘測(cè)定界；

  6、審核報(bào)批——自然資源分（縣）局對(duì)是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進(jìn)行審核，審核同意后報(bào)所在區(qū)縣人民政府審批；

  7、核發(fā)證書(shū)——區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后，自然資源分（縣）局核發(fā)用地批準(zhǔn)通知書(shū)，用地單位憑用地批準(zhǔn)通知書(shū)等相關(guān)資料，申請(qǐng)集體建設(shè)用地土地登記，辦理《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》；

  8、上報(bào)備案——云南用地報(bào)批公司供地完成后，自然資源各分（縣）局應(yīng)上報(bào)市局備案，并在（各）建設(shè)用地全程跟蹤管理系統(tǒng)《集體建設(shè)土地使用》中錄入有關(guān)供地情況。

  總之，農(nóng)村建設(shè)用地的審批的程序：戶主提出建房用地申請(qǐng)交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)，審查通過(guò)后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過(guò)的交由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書(shū)》，具體咨詢云南用地報(bào)批公司。